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空き家問題!売れない田舎の空き家をどうすれば良いのか?

「お困り不動産どうする」

空き家問題の現状と対策

正直言いますと、田舎に空き家があるんです。

もともと祖父母が住んでいた家なんですけど、両親は大阪に出てきているし、いまさら住みにくい田舎に帰る気もないんだそうです。

管理人自体は田舎暮らしがいいなと思うんですが、狭くても大阪にいるほうが便利なんですよね。

住めば都ということにはなるんでしょうけど。

とはいえ、現状空き家なのでこれをどうにかしたいんですが、どうにもならないんですね。

田舎ですから借りてくれる人がいるわけでもないし、その村自体が過疎化が進んで空き家だらけなもんですから、売ることも出来ない。

自治体に寄付したいんですが、更地ならともかく、家や畑があると使いにくいそうで、寄付さえ断られるということで。

本当にどうしようかと困っています。

空き家問題 解決策

それでなにか対策がないのかと思うんですが、実際のところ解決策は難しいみたいですね。

そもそも人口が減っているわけですから住宅はそんなに必要ないわけですし。

なにか良い解決策はあるんでしょうかね。

政府や自治体がなんとかするのかなと思いますが、個人に負担がかかる方法だと困るし。

自分のような持っていても困る人はどうすれば良いものか。

土地活用なんてカッコいいことは言わないので、何とかならないものかと思います。

空き家問題 固定資産税

個人的に一番困るのが固定資産税なんですよね。

住んでいないし使ってもいない土地に対して税金を払わないといけない。

田舎で買い手もつかないような土地ですから、固定資産税も大したことはないんですけど、それでも税金を払わないといけないんですから。

売ってしまえば税金も不要なわけで、どうにかしたいなと思うんです。

それに、たちの悪い空き家の固定資産税は最大6倍になるとか言われたら、本当に困りますし。

空き家問題 原因

空き家問題の原因ってやっぱり人口減少なんでしょうね。

過疎化もありますけど。

先日も管理人の持っている空き家がジャングルのようになっていると言われました。

管理人は遠方に住んでますから見に行くことも出来ないし、というか行く気がないし、竹やぶがすごい勢いで広がっていて近所迷惑になっているんだそうです。

お金を払って業者に頼んで切ってもらうしかないかなと思うんですが、その費用もバカにならないんですよね。

できれば放置しておきたい気持ちで一杯なんですけど。

空家問題 20年後

空き家問題って、高齢化が進めばどんどん増えてくると思うんですよね。

20年後なんてどうなっているのか想像つきません。

そもそも、自分が生きているのかどうかも怪しい。

ギリギリ生きているくらいでしょうかね。

そうなればもうどうでもいいわ、ということになるのかな~

もうボケてしまってどうにもなってないかも知れませんし。

自分のところの問題はあと10年くらいの間に解決しておかないとマズそうな気がします。

空き家問題 現状

世間一般的なことは分かりませんが、自分のところの状況だけ言うととてもまずいです。

家の前はジャングルのようになっていて道には草が出てきているし、隣の家まで桜の木が伸びているし、家の中はボロボロだし。

もう、誰かが勝手に住んでいても分からないような状態になっています。

まあ、こんなところでも、身を隠すくらいは出来ますからね。

しかもそんな空き家が近所のあちこちにある。

多分、その空き家の名義人は遠方に住んでいるのでどうしたら良いかを確認するだけでも手間なんでしょう。

自治体としても、そんな家だらけになっているので、どうして良いかわからないし、放置していても特に問題がないのでそのままなんでしょう。

たとえそこから出火したとしても、焼けるのはその家一軒だけとかでしょうから、災害の対策もあんまり関係ないと思うんですよね。

家どうしがつながってませんからね。

もしも地震が来て家が壊れても誰も住んでないので人的被害もないし。

田舎の土地の活用ノウハウもないでしょうからわざわざ買い上げてなにかするということもないでしょうし。

難しい話だと思います。

空き家問題 対策

空き家問題の対策はとても面倒だと思うんですよね。

アメリカや中国のように土地がいくらでもある国ならそのまま放置しておくということになるんでしょうが日本ではそうもいかないでしょう。

微妙に人が住んでますからね。

空き家問題の専門家がいるのでしょうが、なにか対策を打ち出せるんでしょうかね。

でも、いくら田舎の土地がいらないからと言っても、道もあるし、水道も電気も来ているわけで自然に返すというのもまた難しいと思います。

大規模な農業をする会社に貸し出すとかそういう感じなんでしょうかね。

それで採算がとれるのかという問題がまたあるんですけど。

儲かる産業には大きな土地が要らなくなってきているので、利益を生み出す土地活用は本当に難しいと思います。

 

「お困り不動産どうする」

管理人のまとめ

今回は空き家問題について書いてみました。

自分自身が空き家問題で困っているので、何かいい対策がないものかと思います。

しかしながら、一応は先祖代々受け継いだ土地ですから、おいそれと手放すことも出来ない。

合理的に考えるとさっさと売ってしまうべきなんですが、実際問題、買い手もいないし、土地の売却にはなんとなく抵抗もあるわけです。

空き家を放置してはいけないとは思うものの、更地にしたら税金が上がるし、そのままの状態でおいておくしかないのが現状ですね。

自治体に対策をしてほしいですが、こちらの負担になるようなことはしてほしくない。

なかなか複雑な気分なんですよね。

 

一応空き家の相談ができるサイトもあるみたいなんでリンクを張っておきます。

「お困り不動産どうする」

 

空き家、何とかしたいですね~

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